レジデンス梅田ローレルタワー(大阪市北区)の口コミや評判・レビュー、事故物件情報などをご紹介します。

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レジデンス梅田ローレルタワーの物件情報

レジデンス梅田ローレルタワーの物件情報をご紹介します。

※設備等は時期や各戸により異なる場合があります。レジデンス梅田ローレルタワーの最新物件情報はオフ賃貸担当までお問い合わせください。

建物外観

梅田の北にある中津エリアの高級タワーマンションです。スカイラウンジやコンシェルジュなどタワマンならではの施設・サービスが充実！人気物件のため入居希望はお早めに！

周辺地図

レジデンス梅田ローレルタワーは梅田の北に位置する中津エリアの高級タワーマンションです。梅田方面へは徒歩16分程度でアクセスできます。

最寄り駅である中津駅は大阪メトロ御堂筋線が利用できます。大阪メトロ御堂筋線を使えば梅田・難波・天王寺など大阪市主要エリアや江坂・千里中央など大阪北部、新大阪・江坂・淀屋橋・本町・心斎橋・大国町なども直通で移動できます。梅田駅にはJR大阪環状線や地下鉄谷町線・四つ橋線、阪急・阪神各線が利用できるため大阪市内各地へのアクセスは非常に良いです。

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レジデンス梅田ローレルタワーの口コミ・評判、レビュー情報

レジデンス梅田ローレルタワーの口コミや評判、レビューについてお客様の声やネット情報を参考に一部ご紹介します。

レジデンス梅田ローレルタワーは中津駅から近く梅田方面へは徒歩で移動できます。商業施設が多数あつまるエリアなので買い物には困りません。淀川河川敷公園にも近くジョギングやスポーツも楽しめます。

室内設備は申し分なし。エントランスや共用部は高級感がある。高層階からの景色は良く、夏になれば淀川花火大会の花火がかなり近く見える。

セキュリティは十分安心できる。宅配ボックスがあるので通販利用も便利。

地下鉄御堂筋線が使えるので梅田・難波・天王寺への移動も楽にできる。梅田駅からは主要鉄道路線は殆ど使えるので大阪府下以外にも京都や兵庫方面へのアクセスもよい。

レジデンス梅田ローレルタワーの事故物件情報

レジデンス梅田ローレルタワーに入居希望の方で、事故物件に該当するかどうか気になる人は多いと思います。事故情報（心理的瑕疵）は明確な判断基準が設けれていない場合が多いため、個々の事例で判断する必要があります。参考として、判例による賃貸における心理的瑕疵の判断基準をご紹介します。

• 都心物件の自殺事件の場合→オーナーは次の賃借人には事故情報の告知義務があるが、その次の賃借人には特段の事情が無い限り告知義務はない。逸失利益期間は事件後3年。
• 地方物件の自殺事件の場合→オーナーは次の賃借人には事故情報の告知義務があるが、事件後2年経過すると告知義務はない。
• 賃貸ビル屋上からの投身自殺の場合→賃貸目的物となる建物部分で発生したものではないため心理的瑕疵に該当しない。
• 前入居者が自然死した場合→遺体が長期放置されていた場合など事件性等がある場合を除いては瑕疵に該当しない。
• 階下の貸室における自然死の場合→階下の部屋での自然死は心理欠陥に該当しない。

入居希望の事故物件に該当するかどうかはオーナーの告知内容や最新情報から判断する必要があります。借りたい物件が事故物件かどうか気になる方はオフ賃貸までお問い合わせください。

レジデンス梅田ローレルタワーに入居希望の方｜空室情報

レジデンス梅田ローレルタワーに入居希望の方で最新空室状況をご確認されたい方はオフ賃貸までお問い合わせください。満室で入居できない場合でもお客様に最適な他の賃貸物件をご紹介します。

レジデンス梅田ローレルタワーをはじめ借りたい物件の候補がある方は「仲介手数料無料・キャッシュバック診断」で初期費用が安くなるか簡単にチェックすることができます。仲介料は一般的な賃貸仲介サービスで必要な費用であり、賃貸初期費用の大きなウェイトを占めます。仲介手数料が無料となると初期費用が数万円～数十万円もお安くなります！

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オフ賃貸による評価

評価者

賃貸営業部

評価日

2021-11-20

物件名

レジデンス梅田ローレルタワー

評価

5