ファインクォーターシティ(大阪市北区)の口コミや評判・レビュー、事故物件情報などをご紹介します。

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ファインクォーターシティの物件情報

ファインクォーターシティの物件情報をご紹介します。

※設備等は時期や各戸により異なる場合があります。ファインクォーターシティの最新物件情報はオフ賃貸担当までお問い合わせください。

建物外観

梅田エリアに近い人気のファミリータイプマンションです。室内設備充実！24時間緊急通報システム付きでセキュリティも安心です。

周辺地図

ファインクォーターシティは阪急宝塚線「中津駅」から徒歩11分の立地。マンション周囲にはコンビニやスーパーマーケット、公園などがあり住環境は良好です。梅田エリアへは徒歩19分程度で移動でき、百貨店・飲食店など商業施設が豊富で買い物には困りません。ただし、マンションから各駅から10分以上離れているので自転車での移動が便利です。

梅田周辺はJR大阪駅や地下鉄御堂筋線梅田駅など主要駅が集まっており大阪市内のほとんどの鉄道路線が利用できます。大阪メトロ御堂筋線を使えば梅田・難波・天王寺など大阪市主要エリアや江坂・千里中央など大阪北部、新大阪・江坂・淀屋橋・本町・心斎橋・大国町なども直通で移動できます。梅田駅にはJR大阪環状線や地下鉄谷町線・四つ橋線、阪急・阪神各線が利用できるため大阪市内各地へのアクセスは非常に良いです。

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ファインクォーターシティの口コミ・評判、レビュー情報

ファインクォーターシティの口コミや評判、レビューについてお客様の声やネット情報を参考に一部ご紹介します。

ファインクォーターシティは徒歩で梅田圏内に移動できる距離なので買い物は便利。日用品の購入はマンション周囲にスーパーマーケット・コンビニがあるので困らない。

マンション外観・共用部はキレイ。室内設備は追焚機能浴室や浴室乾燥機があり充実している。キッズルームもついている。

オートロックマンションで、通報システムもあるので防犯面は十分安心できます。マンションの北には淀川河川敷公園があるのでジョギングや運動に便利です。

宅配ボックスがあるので不在時の通販も気軽に利用できます。

ファインクォーターシティの事故物件情報

ファインクォーターシティに入居希望の方で、事故物件に該当するかどうか気になる人は多いと思います。事故情報（心理的瑕疵）は明確な判断基準が設けれていない場合が多いため、個々の事例で判断する必要があります。参考として、判例による賃貸における心理的瑕疵の判断基準をご紹介します。

• 都心物件の自殺事件の場合→オーナーは次の賃借人には事故情報の告知義務があるが、その次の賃借人には特段の事情が無い限り告知義務はない。逸失利益期間は事件後3年。
• 地方物件の自殺事件の場合→オーナーは次の賃借人には事故情報の告知義務があるが、事件後2年経過すると告知義務はない。
• 賃貸ビル屋上からの投身自殺の場合→賃貸目的物となる建物部分で発生したものではないため心理的瑕疵に該当しない。
• 前入居者が自然死した場合→遺体が長期放置されていた場合など事件性等がある場合を除いては瑕疵に該当しない。
• 階下の貸室における自然死の場合→階下の部屋での自然死は心理欠陥に該当しない。

入居希望の事故物件に該当するかどうかはオーナーの告知内容や最新情報から判断する必要があります。借りたい物件が事故物件かどうか気になる方はオフ賃貸までお問い合わせください。

ファインクォーターシティに入居希望の方｜空室情報

ファインクォーターシティに入居希望の方で最新空室状況をご確認されたい方はオフ賃貸までお問い合わせください。満室で入居できない場合でもお客様に最適な他の賃貸物件をご紹介します。

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オフ賃貸による評価

評価者

賃貸営業部

評価日

2021-09-30

物件名

ファインクォーターシティ

評価

5