淀川リバーサイドタウンさくら13番館(大阪市北区)の口コミや評判・レビュー、事故物件情報などをご紹介します。

オフ賃貸は仲介手数料無料・キャッシュバックで格安の賃貸仲介サービスを提供しています。

仲介料が0円となることで一般的な不動産会社で物件を借りるよりも初期費用が大幅に安くなり大変お得です！

淀川リバーサイドタウンさくら13番館や大阪市北区の賃貸物件をお探しの方は、是非オフ賃貸にご相談ください！

お客様の希望に合う最適な賃貸物件をご紹介します。

淀川リバーサイドタウンさくら13番館の物件情報

淀川リバーサイドタウンさくら13番館の物件情報をご紹介します。

※設備等は時期や各戸により異なる場合があります。淀川リバーサイドタウンさくら13番館の最新物件情報はオフ賃貸担当までお問い合わせください。

建物外観

天六駅の東に位置するファミリータイプマンション。広大な河川敷公園があり子育て世帯に人気のマンションです！

周辺地図

淀川リバーサイドタウンさくら13番館は大阪メトロ「天神橋筋六丁目駅」から徒歩6分の立地。マンションの東側は河川敷公園があります。マンション近くにスーパーマーケットがあり、天六駅周辺には日本一長いアーケード商店街である天神橋筋商店街があります。天神橋筋商店街を南下するとJR大阪環状線「天満駅」があり、天満駅周辺は大阪屈指のグルメタウンとなっています。梅田エリアへは自転車でも移動できる距離です。

天六駅からは大阪メトロ（地下鉄）谷町線・堺筋線、阪急千里線が利用できます。谷町線を利用すれば中崎町・東梅田・南森町・天満橋・谷町・天王寺などに、堺筋線を利用すれば扇町・堺筋本町・長堀橋・天下茶屋などに乗り換え無しでアクセスできます。

天神橋筋六丁目の賃貸おすすめポイントや住みやすさ・家賃相場・治安情報はこちら

天満・扇町の賃貸おすすめポイントや住みやすさ・家賃相場・治安情報はこちら

東梅田の賃貸おすすめポイントや住みやすさ・家賃相場・治安情報はこちら

中崎町の賃貸おすすめポイントや住みやすさ・家賃相場・治安情報はこちら

南森町の賃貸おすすめポイントや住みやすさ・家賃相場・治安情報はこちら

天満橋の賃貸おすすめポイントや住みやすさ・家賃相場・治安情報はこちら

谷町の賃貸おすすめポイントや住みやすさ・家賃相場・治安情報はこちら

天王寺の賃貸おすすめポイントや住みやすさ・家賃相場・治安情報はこちら

堺筋本町の賃貸おすすめポイントや住みやすさ・家賃相場・治安情報はこちら

長堀橋の賃貸おすすめポイントや住みやすさ・家賃相場・治安情報はこちら

天下茶屋の賃貸おすすめポイントや住みやすさ・家賃相場・治安情報はこちら

淀川リバーサイドタウンさくら13番館の口コミ・評判、レビュー情報

淀川リバーサイドタウンさくら13番館の口コミや評判、レビューについてお客様の声やネット情報を参考に一部ご紹介します。

淀川リバーサイドタウンさくら13番館は北区には珍しく緑が多いマンションであり、大川沿いの毛馬桜之宮公園は桜の名所です。夏は大川から天神祭りが見られます。マンション近くに小学校や児童公園があり子育てがしやすいです。

2010年に大規模補修工事がありマンション各所はキレイに維持されている。オートロックマンションであり、管理人さんもいるのでセキュリティ面は安心できます。大通りから一歩離れており、マンション東側は川なので静かな住環境です。

天六駅周辺には多くの店舗があり、天神橋筋商店街があるので買い物や飲食には困らない。梅田にも近いので便利。

谷町線・堺筋線が利用できるので交通利便性はよい。

淀川リバーサイドタウンさくら13番館の事故物件情報

淀川リバーサイドタウンさくら13番館に入居希望の方で、事故物件に該当するかどうか気になる人は多いと思います。事故情報（心理的瑕疵）は明確な判断基準が設けれていない場合が多いため、個々の事例で判断する必要があります。参考として、判例による賃貸における心理的瑕疵の判断基準をご紹介します。

• 都心物件の自殺事件の場合→オーナーは次の賃借人には事故情報の告知義務があるが、その次の賃借人には特段の事情が無い限り告知義務はない。逸失利益期間は事件後3年。
• 地方物件の自殺事件の場合→オーナーは次の賃借人には事故情報の告知義務があるが、事件後2年経過すると告知義務はない。
• 賃貸ビル屋上からの投身自殺の場合→賃貸目的物となる建物部分で発生したものではないため心理的瑕疵に該当しない。
• 前入居者が自然死した場合→遺体が長期放置されていた場合など事件性等がある場合を除いては瑕疵に該当しない。
• 階下の貸室における自然死の場合→階下の部屋での自然死は心理欠陥に該当しない。

入居希望の事故物件に該当するかどうかはオーナーの告知内容や最新情報から判断する必要があります。借りたい物件が事故物件かどうか気になる方はオフ賃貸までお問い合わせください。

淀川リバーサイドタウンさくら13番館に入居希望の方｜空室情報

淀川リバーサイドタウンさくら13番館に入居希望の方で最新空室状況をご確認されたい方はオフ賃貸までお問い合わせください。満室で入居できない場合でもお客様に最適な他の賃貸物件をご紹介します。

淀川リバーサイドタウンさくら13番館をはじめ借りたい物件の候補がある方は「仲介手数料無料・キャッシュバック診断」で初期費用が安くなるか簡単にチェックすることができます。仲介料は一般的な賃貸仲介サービスで必要な費用であり、賃貸初期費用の大きなウェイトを占めます。仲介手数料が無料となると初期費用が数万円～数十万円もお安くなります！

遠方にお住まいの方で物件を内見できない方や入居手続きで来店できない方も「出張賃貸相談サービス」「物件写真取得サービス」「オンライン内見サービス」「IT重説サービス」があるので来店不要で物件探しができます。マンション・アパート・戸建などのお部屋探しやテナント・オフィス・事務所を借りたい方はオフ賃貸にお任せください！

売買・管理もお任せ

賃貸だけではなくマンション・アパートを買いたい・売りたいといった売買のご相談のご相談も承っております。賃貸した場合と購入した場合のメリット・デメリットの比較や税金など諸費用の注意点などをわかりやすくご説明します。不動産の購入・売却が初めての方でもご安心ください。自ら居住する場合の他、収益物件として資産運用したいといったご要望にもお客様に最適なご提案を提供します。中古物件・新築物件問わず対応致します。

その他物件管理や資産運用コンサルティングなど不動産全般に関するご相談に対応しておりますのでお気軽にご相談ください！

オフ賃貸による評価

評価者

賃貸営業部

評価日

2021-07-16

物件名

淀川リバーサイドタウンさくら13番館

評価

5