関西外国語大学周辺の賃貸物件(学生マンション・アパートなど)をお探しの方は仲介手数料無料＆キャッシュバックのオフ賃貸にお任せください！スーモ(SUUMO)やホームズ(HOME’S)等の賃貸ポータルサイトに掲載されている多数の物件が仲介手数料無料でご紹介可能です！一般的な賃貸仲介会社は仲介料として家賃の１カ月分程度+税が必要ですが、オフ賃貸の場合は数万～数十万円もかかる仲介料が無料になります。さらにキャッシュバックも実施しており一般的な賃貸仲介サービスに比べ大幅に初期費用を安くなります！

関西外国語大学に入学・通学される方で、

• 一人暮らし・下宿がしたい！
• 彼氏彼女と同棲したい！
• 友達とルームシェアしたい！
• 賃貸の初期費用を安くしたい！

と考えている方はオフ賃貸にご相談ください！「家賃が安い」「インターネット無料」「オートロック」「バス・トイレ別」などお客様のご要望に最適な賃貸マンション・アパートをご紹介します。オフ賃貸では関西外国語大学の学生様に最適な賃貸仲介サービスを提供しています。

仲介手数料無料・キャッシュバックで一般的な賃貸仲介サービスよりも初期費用が安くなる

オフ賃貸はお客様に少しでも安く関西外国語大学周辺の賃貸物件を手に入れて頂くために「仲介手数料無料+キャッシュバック」という業界でも珍しい最安値水準の賃貸サービスを提供しています。一般的な不動産会社であれば賃貸契約時に家賃の1カ月分程度（数万円～数十万円）の仲介料が必要となり、仲介手数料無料の場合であっても「自社管理物件に限る」「オプションサービス利用必須」などの条件を付けられることがありますが、オフ賃貸の場合は自社管理物件以外でもオプション等条件無しに仲介手数料を0円としています。オフ賃貸を利用することで同じ物件を借りる場合でも初期費用が安くなり大変お得です。また、安いからといってサービスに手抜かりはありません！家賃・条件などの交渉もお客様視点で積極的に行っています。

関西外国語大学周辺のお部屋を来店不要で内見・入居手続きができます！

関西外国語大学に入学される学生様で一人暮らし用のお部屋を探す際、賃貸物件を内見する時や入居手続きのためにわざわざ大阪まで来るのは大変ですよね。近くにお住まいならまだしも、他の都道府県に住んでいる人は交通費も時間もかかってしまいます。そこでオフ賃貸では遠方から関西外国語大学周辺の賃貸マンション・アパートを探している人のために、「オンライン内見サービス」と「IT重説サービス」を無料で提供しています！これらのサービスを利用することで現地に行かずに来店不要で賃貸物件を借りることができます！

オンライン内見サービス

オンライン内見サービスはオフ賃貸の担当者がお客様が気になっているマンション・アパートに出向き、LINEやSkypeなどのビデオ通話アプリを通じてスマートフォンやPCでお部屋を内覧できるサービスです。オンライン内見サービスを使えば、わざわざ現地に行かなくても日本全国からお部屋を内見できます。経験豊富な担当者がお部屋の魅力やデメリット・チェックポイントを詳しく説明しますので安心してご利用できます。

オンライン内見サービスの詳細はこちら

IT重説サービス

IT重説サービスは賃貸物件を借りる際に必要な「重要事項説明」という手続きをオンラインで実施するサービスです。重要事項説明は宅地建物取引業法という法律によって定められた手続きであり省略することはできません。重要事項説明は不動産会社に所属する宅地建物取引士がお客様と対面の上実施する必要があり、一般的にはご来店の上行う手続きです。しかしそれだとお部屋を借りる手続きのためにわざわざ大阪まで行かなくてはならず、時間と交通費がかかってしまいます。

そこでオフ賃貸では関西外国語大学周辺の賃貸マンション・アパートを借りたい学生様のためにオンラインで重要事項説明ができるサービスを無料提供しています。IT重説サービスを利用することで来店不要で入居手続きができます！

IT重説サービスの詳細はこちら

初めてのお部屋探しでも安心！新生活までの流れ

関西外国語大学に入学・通学される方で一人暮らしをされたい方は、お部屋探しが初めてで不安という方がほとんどです。でもご安心ください。お部屋探しは流れを理解すれば簡単に行うことができます。オフ賃貸では関西外国語大学の学生様のために、お部屋探しから新生活スタートまでをわかりやすくサポートしています。

以下にお部屋探しから新生活までの流れをご説明します。

１．住みたいエリアを決める

まずは住みたいエリアを決めることから始めます。エリアの決め方は、ライフスタイルにおいて何を重視するかによって決まります。例えば、関西外国語大学への通学距離を重視するなら「大学から近い物件」になり、通学距離も重視しながら駅近がいいなら「関西外国語大学最寄り駅周辺の物件」になります。大阪の大規模繁華街である梅田や難波、天王寺などへのアクセスを重視したいなら「通学がしやすく、かつ主要都市駅までの乗り換えが少ない・最短距離で行ける駅周辺の物件」になります。

「大阪の地理や治安がわからないしどこがおすすめのエリアかわからない！」という方もご安心ください。オフ賃貸ではお客様のライフスタイルに合うおすすめ賃貸エリアを簡単に調べることができる「おすすめ賃貸エリア診断」というサービスがあります。来店不要・無料で使えるサービスなのでお気軽にご利用ください。

おすすめ賃貸エリア診断はこちら

２．インターネットで情報収集する

住みたいエリアが決まりましたら、次はインターネットで賃貸物件の情報収集をしましょう。最近のお部屋探しはスーモ(SUUMO)やホームズ(HOME’S)などの賃貸ポータルサイトで行うことが主流です。住所や鉄道路線・駅で簡単に調べることができます。オートロックやインターネット無料、バス・トイレ別などの希望条件で検索出来たり、家賃が安い順や築年数が新しい順・面積が広い順など簡単に並べ替えができるので効率的にお部屋情報を収集できます。

もちろん、オフ賃貸におすすめ物件を問い合わせることもできます。オフ賃貸ではスーモ・ホームズなどの賃貸ポータルサイトに掲載されていない最新物件情報をお客様の希望条件に合わせご紹介します。

物件情報ページには「お取り扱い店舗」など不動産会社のお問い合わせ先が記載されていますが、取扱不動産会社じゃないとその物件を借りられないということではありません。ポータルサイトに掲載されているほとんどの物件ではオフ賃貸でもご紹介可能です。取扱不動産会社が仲介手数料有料のサービスだと初期費用が高くなる場合があります。オフ賃貸は仲介手数料無料＆キャッシュバックで初期費用が大幅に安くなりますので、是非お見積りを比較してみてください。

気になる物件が仲介手数料無料・キャッシュバック対象なのか調べるには次の「３．気になる物件のURLをメモする」「４．オフ賃貸で仲介手数料無料&キャッシュバック診断をする」で簡単にチェックすることができます。

３．気になる物件のURLをメモする

インターネットで調べている中で気になる物件が出てきましたら、その物件の情報が掲載されているWEBページのアドレス(URL)をメモしましょう。検索一覧ページのアドレスではなく、個々の物件情報ページのアドレスをメモしてください。インターネットに掲載されていても既に入居申し込みがされて募集停止となっている場合もありますので、お気に入り物件は複数(2物件以上)チョイスすることをおすすめします。

４．オフ賃貸で仲介手数料無料＆キャッシュバック診断をする

気になる物件がチョイスできたら、オフ賃貸で「仲介手数料無料・キャッシュバック診断」をしましょう。お気に入り物件が仲介料0円・キャッシュバック対象か簡単に調べることができます。仲介手数料は一般的な賃貸仲介サービスを利用する上で発生する費用であり、お部屋を借りる際で最初に発生する費用「初期費用」の大きなウェイトを占めます。仲介料が無料になれば一般的な不動産会社でお部屋を借りるよりも大幅に初期費用が安くなります。

仲介手数料無料・キャッシュバック診断はLINEや専用フォームで「３．」でメモしたお気に入り物件のアドレス(URL)を送るだけです。簡単ですのでお気軽にご利用ください。

仲介手数料無料・キャッシュバック診断はこちら

５．お部屋を内見する

次に、お部屋を実際に内見しましょう。お部屋の内見は実際に現地に行くのが望ましいですが、遠方にお住まいで現地まで行くことができない方は「オンライン内見サービス」をご利用頂けます。マンション・アパートの内覧時は家具家電の配置をイメージしながら行います。物件の魅力以外に見落としがちなデメリットもオフ賃貸の担当者が丁寧にご説明します。

６．物件が決まれば入居申し込みをする

借りたい物件が決まりましたら、物件の家主・保証会社に入居申し込みを行います。入居申し込みをしましたら、家主・保証会社にて入居審査が実施されます。入居申し込み中は賃貸物件の入居募集が停止されますので、他人にお部屋を取られてしまう心配がなくなります。逆を言えば、入居申し込みが遅れると他の人に物件をとられてしまう可能性があるということです。借りたい物件が決まればできるだけ早く入居申し込みをされることをおすすめします。

７．重要事項説明・入居手続きをする

入居審査が通りましたら入居手続きとなります。入居手続きは「重要事項説明」「初期費用のお支払い」「賃貸契約書の記入と必要書類の用意」となります。この内、重要事項説明は宅地建物取引士と対面の上行う必要がありますので原則としてご来店の上手続きを行います。遠方にお住まいの方は「IT重説サービス」をご利用頂けますので来店不要で手続きができます。入居手続きは理解しにくいこともありますが、オフ賃貸の担当者がわかりやすくご案内しますのでご安心ください。

８．鍵のお引渡し・新生活スタート

入居手続きが順調に終わりましたら、入居予定日にお部屋の鍵をお渡しし新生活のスタートとなります。入居後は電気・ガスの手続きが必要となります。あらかじめ電気会社・ガス会社に入居予定日を連絡し手続きを済ませておくとスムーズに新生活を開始できます。特に、ガス開栓手続きは立ち合いが必要となりますので事前にスケジュールを組むことをおすすめします。

関西外国語大学(中宮キャンパス・御殿山キャンパス)の通学に便利な最寄り駅・家賃相場

関西外国語大学に通学される方は最寄り駅の「御殿山駅」「枚方市駅」周辺の賃貸物件がおすすめです。通学するにあたっての特徴や住みやすさ、家賃相場についてご説明します。

関西外国語大学までのアクセス詳細はこちら

御殿山駅

御殿山駅から中宮キャンパス正門までのアクセス｜距離：約1.8km　徒歩：約23分

御殿山駅から御殿山キャンパス正門までのアクセス｜距離：約970m　徒歩：約13分

関西外国語大学に通学される方は最寄り駅である「御殿山駅(京阪本線)」周辺の賃貸マンション・アパートがおすすめです。御殿山駅から関西外大・中宮キャンパスまでの距離は約1.8m・徒歩23分、御殿山キャンパスまでの距離は約970m・徒歩13分で移動できます。御殿山駅周辺は飲食店などの商業施設はありますが、繁華街規模は後述の枚方市駅周辺の方が大きいです。

御殿山駅周辺の学生向け賃貸マンション・アパート(ワンルーム・1K・1DK・1LDK)の家賃相場は、大阪府内としては比較的安い相場帯となっています。

御殿山駅周辺の賃貸マンション・アパートの家賃相場(ホームズ)

枚方市駅

枚方市駅から中宮キャンパス正門までのアクセス｜距離：約1.6km　徒歩：約20分

枚方市駅から御殿山キャンパスまでのアクセス｜距離：約1.4m　徒歩：約18分

関西外国語大学のもう一つの最寄り駅である「枚方市駅(京阪本線)」の賃貸マンション・アパートもおすすめです。枚方市駅周辺には多くの飲食店やスーパーマーケットなどの商業施設が集まっており住みやすく、関西外大の中宮キャンパス・御殿山キャンパスへ通学される学生様に人気の賃貸エリアです。

枚方市駅周辺の学生向け賃貸マンション・アパート(ワンルーム・1K・1DK・1LDK)の家賃相場は、大阪府内としては比較的安い相場帯となっています。

枚方市駅周辺の賃貸マンション・アパートの家賃相場(ホームズ)

一人暮らしするならマンションかアパートのどちらが良い？

関西外国語大学周辺で一人暮らし・下宿するために賃貸物件を探す時、「マンションかアパートどちらが良い？」と悩むことも多いでしょう。それぞれのメリット・デメリットをご紹介しますので比較しながらお部屋探しの参考にしてください。

住みやすさ・セキュリティを重視するならマンションがおすすめ

マンションは一般的に「鉄筋コンクリート造または鉄骨鉄筋コンクリート造で3階以上の建物」と定義されています。マンションのメリット・デメリットは以下の通りです。

※あくまで一般論ですので、物件によって特長は異なります。

家賃の安さを重視するならアパートがおすすめ

アパートは一般的に「木造または鉄骨造で3階以下の建物」と定義されています。アパートのメリット・デメリットは以下の通りです。

家具・家電付き物件はお得？

関西外国語大学周辺の学生向けマンション・アパートには家具・家電付き物件もあります。家具・家電付きのマンション・アパートは「すぐに新生活をスタートできる」「家具家電購入費用が浮くため初期費用を抑えられる」「退去時も荷物が減り楽になる」という点がメリットです。ただし、家具・家電付き物件の家賃相場が高くなりやすいというデメリットがあります。

大学生活は多くの場合が4年間（短大・専門学校の場合は2年）になり、大学院まで進学するとさらに2年～6年程度も学生生活が続くことになります。家具・家電付き物件で初期費用は抑えることができても、入居期間全体で見た場合は割高な家賃を払うのはお得と言えないケースもあります。短期で退去する予定であればメリットの方が大きいこともあります。付帯する家具・家電はそれほど良い質のものでない事も多いので質にこだわるのであれば自分で家具家電を揃える方が良いでしょう。

家具・家電付き物件がお得かどうかは、「その物件の家賃は相場より高いか」「何年住む予定なのか」という視点で判断することをおすすめします。

未成年の学生でも自分名義で賃貸契約はできる？

関西外国語大学へ入学・通学される方で一人暮らしや同棲・ルームシェアリングするために賃貸マンションやアパートを借りたいとご相談を頂く中で、「親に頼らず自分でお部屋を借りることはできるか？」というご質問を頂くことがよくあります。この項目では関西外国語大学の学生様が自分名義で賃貸契約をすることができるのか、連帯保証人はどうなるのかという疑問にお答えします。

未成年なら契約名義人は保護者(親権者)となる

入居のお申込み時点で未成年(満20歳未満)の場合、賃貸契約を交わす契約者は保護者(親権者)となるのが一般的です。何故なら法律上、未成年は単独で契約行為をするには親権者等の同意が必要であり、同意無しに行った契約行為は無効となる場合があるからです。そのため、学生様が賃貸契約を行う場合は契約者名義をお父様かお母様として入居手続きを行うことが一般的です。

未成年でも保護者が同意すれば契約できる可能性はある

未成年であっても保護者からの同意があれば、自らを契約者として賃貸契約を行うことができる可能性があります。ただし、そのような契約は家主・保証会社が敬遠しがちになり、特段の事情が無いと対応して貰えることは少ないでしょう。また、契約できたとしても連帯保証人を付けることや保証会社を利用することが必須の場合がほとんどです。

成年していても連帯保証人は必要となるケースが多い

入居のお申込み時点で成人していれば法律上は自らが契約者となって賃貸契約を交わすことができます。ただし、年収など返済能力の点で学生は非常に不安定であり、入居審査がかなり厳しくなります。そのため、親権者などを連帯保証人として立てなければいけないケースがほとんどです。

親権者に内緒で賃貸契約を行うことは難しい

上記の点をまとめると、親権者に内緒で賃貸契約を行うのは難しいということになります。未成年ならば親権者の同意が必要であるし、連帯保証人を立てるにも結局同意が必要となるからです。家庭の事情で親権者の同意が得られない場合、成年で且つ入居審査に通るほどの年収・資産がある場合以外は学生が契約者として入居契約を行うことは難しいといえます。

関西外大生のお部屋探しはオフ賃貸にお任せ！

オフ賃貸では関西外国語大学の学生様のためにお部屋探しから新生活まで全力でサポート致します。お客様の希望条件や賃料予算などを細かくヒアリングし、最適な賃貸マンション・アパートをご紹介します。オフ賃貸は業界最安の賃貸仲介サービスに挑戦しており、一般的な不動産会社よりも初期費用を大幅に安くすることで多くの学生様にご好評頂いています。

お部屋探しでお悩みの事があればお気軽にオフ賃貸にご相談ください！