京橋周辺の賃貸物件(マンション・アパート・テナント・オフィス・事務所・駐車場など)をお探しの方は仲介手数料無料＆キャッシュバックのオフ賃貸にお任せください！スーモ(SUUMO)やホームズ(HOME’S)等の賃貸ポータルサイトにも載っていない最新の物件情報を提供中！一般的な賃貸仲介会社は仲介料として家賃の１カ月分程度+税が必要ですが、オフ賃貸の場合は数万～数十万かかる仲介料が多くの物件で不要です！さらにキャッシュバックも実施しており一般的な賃貸仲介サービスに比べ大幅に初期費用を安くなります！また、オフ賃貸では日本全国の方に京橋周辺物件をご案内することができます。大阪以外の遠隔地にお住まいの方でもお気軽にご相談ください！

仲介手数料無料・キャッシュバックのオフ賃貸なら初期費用大幅削減

オフ賃貸はお客様に少しでも安く賃貸物件を手に入れて頂くために「仲介手数料無料+キャッシュバック」という業界でも珍しい最安値水準の賃貸サービスを提供しています。一般的な不動産会社であれば賃貸契約時に家賃の1カ月分程度（数万円～数十万円）の仲介料が必要となり、仲介手数料無料の場合であっても「自社管理物件に限る」「オプションサービス利用必須」などの条件を付けられることがありますが、オフ賃貸の場合は自社管理物件以外でもオプション等条件無しに仲介手数料を0円としています。オフ賃貸を利用することで同じ物件を借りる場合でも初期費用が安くなり大変お得です。また、安いからといってサービスに手抜かりはありません！家賃・条件などの交渉もお客様視点で積極的に行っています。

京橋賃貸の特長・おすすめポイント

京橋は交通・生活の利便性が良い東部へのアクセス良好な都市

京橋は大阪市中央区・都島区に属する大阪有数の繁華街です。京阪モールを中心に駅周囲に多くの飲食店などが存在します。鉄道路線はJR京橋駅・京阪京橋駅がそれぞれ徒歩圏内に存在し、大阪府東部（守口市・門真市・寝屋川市・枚方市方面）および京都へのアクセスが良好な「東の玄関口」と言えるターミナルエリアです。寝屋川を挟み南には大阪ビジネスパーク・大阪城公園があります。

京橋駅周辺エリアの家賃相場は大阪府内でも高めのエリアですが、通勤・生活の利便性から賃貸需要が高いエリアです。物件タイプは単身用ワンルームマンションやファミリータイプが多く、繁華街のため事業用物件も多数あります。人気物件は空室ができればすぐ埋まりやすいエリアであり、京橋周辺で良い物件があればすぐに入居お申込みをされることをおすすめします。

京橋の住みやすさ・住環境

京橋の住みやすさ・賃貸おすすめレベル｜★★★★★

※生活や交通の利便性・治安などから独自に5段階評価

京橋圏内は多種多様な店舗が多く、大規模ショッピングセンターや家電量販店もあり買い物に不自由することは少ないエリアです。駅周辺には京阪モールがあり、各線高架付近には商店街が得形成されており多種多様な飲食店・小売店・サービス店があります。人通りが多く街灯・深夜営業のお店も多いため昼夜問わず明るい雰囲気に包まれています。

交通環境は鉄道・バスともに充実しており、大阪市内各地へのアクセスが良好なJR大阪環状線とOsaka Metro長堀鶴見緑地線、大阪府東部および京都方面へのアクセスが良好な京阪京橋駅があります。そのため、大阪府東部や京都方面から大阪市内へ通勤する人々がよく利用するエリアです。

京橋は大阪有数の繁華街である一方、大阪城公園に近く自然も楽しみやすく、夏には天神祭りの花火会場にも近いためイベント面でも楽しみやすいエリアです。

京橋は居住用物件・事業用物件も豊富にありますが賃貸需要が高い地域のため人気物件はすぐ埋まる傾向にあります。このエリアに住みたい方は普段から物件情報を収集し、希望物件の空室が出た場合は速やかに入居申し込みをすることをおすすめします。なお、各駅から一駅圏内（大阪城北詰駅・桜ノ宮駅・大阪城公園駅・鴫野駅・野江駅など）には居住物件割合が多くなりますので京橋圏内にご希望の物件が無くても範囲を一駅広げれば良い物件が見つかる可能性が高くなります。

京橋の治安

京橋エリアを管轄する警察署は都島警察署であり交番が各所に配置されています。特に治安面で問題のあるエリアではありませんが、大阪有数の繁華街であり人が多いため粗暴犯・スリなど繁華街特有の犯罪には注意をした方が良いでしょう。

京橋の商圏・出店環境

京橋周辺は大阪有数の繁華街であり、各駅の利用客数（乗降客数）は以下の通りです。

京橋商圏内の駅は1日50万人近い人々が利用しており、飲食・小売り・サービス業など業種を問わず魅力的な商圏です。大阪市内の東の玄関口としての機能があるため、大阪府東部・京都方面からの利用客が多く、商業地である大阪ビジネスパークにも近いため通勤客をターゲットとした飲食業には特に魅力的です。梅田・難波に比べ京橋は低層系の商業ビルが多いため、立地条件の良い物件はすぐに埋まってしまう傾向があります。2F以上の場合比較的安価に借りられる物件もあるため、開業コストを抑えるには狙い目です。