大阪市の賃貸物件(マンション・アパート・テナント・オフィス・事務所・駐車場など)をお探しの方は仲介手数料無料＆キャッシュバックのオフ賃貸にお任せください！スーモ(SUUMO)やホームズ(HOME’S)等の賃貸ポータルサイトにも載っていない最新の物件情報を提供中！一般的な賃貸仲介会社は仲介料として家賃の１カ月分程度+税が必要ですが、オフ賃貸の場合は数万～数十万かかる仲介料が多くの物件で不要です！さらにキャッシュバックも実施しており一般的な賃貸仲介サービスに比べ大幅に初期費用を安くなります！また、オフ賃貸では日本全国の方に大阪市周辺物件をご案内することができますので大阪以外の遠隔地にお住まいの方でもお気軽にご相談ください！

仲介手数料無料・キャッシュバックのオフ賃貸なら初期費用大幅削減

オフ賃貸は大阪市で賃貸物件をお探しのお客様に少しでも安く賃貸物件を手に入れて頂くために「仲介手数料無料+キャッシュバック」という業界でも珍しい最安値水準の賃貸サービスを提供しています。一般的な不動産会社であれば賃貸契約時に家賃の1カ月分程度（数万円～数十万円）の仲介料が必要となり、仲介手数料無料の場合であっても「自社管理物件に限る」「オプションサービス利用必須」などの条件を付けられることがありますが、オフ賃貸の場合は自社管理物件以外でもオプション等条件無しに仲介手数料を0円としています。オフ賃貸を利用することで同じ物件を借りる場合でも初期費用が安くなり大変お得です。また、安いからといってサービスに手抜かりはありません！家賃・条件などの交渉もお客様視点で積極的に行っています。

大阪市賃貸の特長・おすすめポイント

大阪市は日本2位の人口を誇る経済・文化・交通の中心都市

大阪市は西日本の経済・文化・交通の中心都市であり、神奈川県横浜市に次ぎ日本2位の人口を誇る大都市です。経済規模は政令指定都市中最大で、多くの有名企業が本社を構える日本屈指の経済都市です。そのため大阪府以外の都道府県からも大阪市に引っ越す人も多く、お部屋（マンション・アパート・戸建）・テナント・オフィス・事務所ともに賃貸需要が高い地域です。

大阪市は日本最大の政令指定都市であり、24の行政区で構成されています。その内、大阪都心９区と呼ばれる北区・中央区・西区・天王寺区・浪速区・福島区・都島区・淀川区・阿倍野区は特に栄えており、梅田・難波・天王寺などの日本有数の繁華街もこのエリアに存在します。

大阪市内ではJRや地下鉄（Osaka Metro）・阪急など私鉄や大阪市営バスにより満遍なく交通網が敷かれており、殆どの地域では車も不要で生活できます。また、新幹線も利用できるため東京や横浜、名古屋・福岡など日本の各都市への移動も楽にできます。

大阪市は大阪府内の市町村の中でも家賃相場は高めですが、生活の利便性から賃貸需要が高いエリアです。人気物件は空室ができればすぐ埋まりやすいエリアであり、大阪市周辺で良い物件があればすぐに入居お申込みをされることをおすすめします。

大阪市の住みやすさ・各区の賃貸特徴

大阪市の住みやすさ・賃貸おすすめ総合レベル｜★★★★★

※生活や交通の利便性・治安などから独自に5段階評価

大阪市は大阪府内の市町村の中でも、買い物や交通などの生活利便性がトップクラスに高い地域です。大阪府庁も大阪市に置かれ、行政・経済・文化の中心都市となっています。大阪の二大繁華街であるキタ（梅田）・ミナミ（難波）の他、天王寺や京橋などのターミナル都市も大阪市内に存在し、網羅された交通網でどのエリアにも楽に移動できます。

大阪市は他の市町村に比べ地価が高く家賃・賃料も高い傾向にありますが、生活の利便性の高さから高い賃貸需要がありマンション・アパートなどの居住用物件、テナント・事務所・月極駐車場ともに空室率の少ない地域です。特に都心9区は空室率が低く、人気物件が空室になればすぐに埋まる傾向にあります。そのため、お気に入りの賃貸物件が出た場合はすぐに入居お申込みをされることをおすすめします。

大阪市を構成する各区の賃貸的特徴は以下の通りです。

大阪市の賃貸人気エリア

大阪市は梅田や難波をはじめ、様々な魅力的な街があります。大阪市内の主な人気賃貸エリアをご紹介します。

大阪市の家賃・賃料相場

大阪市の家賃・賃料相場｜★★★★★

※5段階評価。★が多い程、相場が高い

大阪市内は大阪府の中でも家賃・賃料相場は高い傾向にあります。特に大阪都心9区と呼ばれる北区・中央区・西区・天王寺区・浪速区・福島区・都島区・淀川区・阿倍野区は賃料相場が高くなっています。その中でも大阪二大繁華街である梅田（北区）・難波（中央区・浪速区）周辺は家賃相場がトップクラスに高い地域となっています。

一方、大阪市内の郊外においては家賃がお手頃な物件が多数あり、予算に余裕がない方でも幅広く物件探しすることができます。

大阪市の家賃相場詳細はこちら(ホームズ)

大阪市の治安

大阪市の治安｜★★★★

※5段階評価。★が多い程、治安が良い

大阪市の治安を守る警察署は28か所あり交番が各所に配置されており、警察官・パトカーの巡回率も高く治安が良い地域です。街灯も整備されており、全般的に夜でも明るい雰囲気があります。ただし、梅田・難波・天王寺など日本有数の大規模繁華街が存在する北区・中央区・浪速区は人通りが非常に多い地域となります。そのような地域では粗暴犯・スリ、自転車盗難などの繁華街特有の犯罪には注意したほうが良いでしょう。また、大阪市は海外からの旅行先として非常に人気があり訪日外国人が多い地域です。文化の違いなどから犯罪に発展する可能性もありますので注意が必要です。その他の区は住宅街が多くなり、全般的に治安は良いです。尚、大阪市以外のどの地域でも言えることですが、夜中の女性一人歩きや置き引きなどには注意した方が良いです。

大阪市の治安を守る警察署・交番は以下の通りです。

大阪市の商圏・出店環境

大阪市の商圏・出店環境｜★★★★★

※5段階評価。★が多い程、商圏が魅力的

大阪市の人口は約274万人で日本の政令指定都市中第2位を誇り、商圏・出店環境としては大阪府の市町村の中でもトップクラスに良いです。特に二大繁華街であるキタ（梅田）・ミナミ（難波）には多くの人が集まり、飲食業・小売業・サービス業とも多種多様な店舗が多く存在します。その他、天王寺や京橋はターミナル駅であり大規模繁華街が形成されています。

梅田の繁華街売り上げ規模は東京・新宿に次ぎ日本2位の規模と言われています。また、難波・心斎橋方面はインバウンド需要が特に強い地域となります。

テナント・事務所など事業用物件は多数ありますが、立地条件の良い物件や路面店などはすぐに空室が埋まる傾向にあります。そのため、お気に入りの物件がありましたら速やかに賃貸お申込みをされることをおすすめします。

大阪市の交通の利便性

大阪市の交通利便性｜★★★★★

※5段階評価。★が多い程、交通利便性が高い

大阪市は大阪府内の中でも屈指の鉄道網を誇り、駅密度が高くほとんどの地域で車が無くても生活に不自由を感じることは少ないでしょう。バス路線も充実しており、飛行機・新幹線による日本各地への移動にも利便性が高い地域です。

大阪市の鉄道路線

大阪市内における鉄道はJR・Osaka Metro(旧名称：大阪市営地下鉄)・阪急など私鉄があり、市内各地を網羅する形で多数の駅・路線があります。駅密度が高く市内のほとんどの地域で車が無くても不自由なく生活することができます。大阪市内で利用可能な鉄道路線は以下の通りです。

その他の大阪市賃貸の参考情報

大阪市内に住みたい方への参考情報を以下にまとめております。これから大阪市内で賃貸物件をお探しの方は是非ご確認ください。