新大阪周辺の賃貸物件(マンション・アパート・テナント・オフィス・事務所・駐車場など)をお探しの方は仲介手数料無料＆キャッシュバックのオフ賃貸にお任せください！スーモ(SUUMO)やホームズ(HOME’S)等の賃貸ポータルサイトにも載っていない最新の物件情報を提供中！一般的な賃貸仲介会社は仲介料として家賃の１カ月分程度+税が必要ですが、オフ賃貸の場合は数万～数十万かかる仲介料が多くの物件で不要です！さらにキャッシュバックも実施しており一般的な賃貸仲介サービスに比べ大幅に初期費用を安くなります！また、オフ賃貸では日本全国の方に新大阪周辺物件をご案内することができます。大阪以外の遠隔地にお住まいの方でもお気軽にご相談ください！

仲介手数料無料・キャッシュバックのオフ賃貸なら初期費用大幅削減

オフ賃貸は新大阪周辺の賃貸物件をお客様が少しでも安く借りれるよう「仲介手数料無料+キャッシュバック」という業界でも珍しい最安値水準の賃貸サービスを提供しています。一般的な不動産会社であれば賃貸契約時に家賃の1カ月分程度（数万円～数十万円）の仲介料が必要となり、仲介手数料無料の場合であっても「自社管理物件に限る」「オプションサービス利用必須」などの条件を付けられることがありますが、オフ賃貸の場合は自社管理物件以外でもオプション等条件無しに仲介手数料を0円としています。オフ賃貸を利用することで同じ物件を借りる場合でも初期費用が安くなり大変お得です。また、安いからといってサービスに手抜かりはありません！家賃・条件などの交渉もお客様視点で積極的に行っています。

新大阪賃貸の特長・おすすめポイント

新大阪は交通の利便性が良く住みやすい「大阪・陸の玄関口」

新大阪は大阪市淀川区・東淀川区に属する、大阪で唯一新幹線が停車するターミナルエリアです。大阪来訪時の陸の玄関口として機能しています。大阪随一の都市である梅田方面へも一駅で移動できます。鉄道路線はJR新大阪駅・Osaka Metro新大阪駅・Osaka Metro西中島南方駅・阪急南方駅がそれぞれ徒歩圏内に存在し、東京・名古屋・福岡などの主要都市、梅田・難波などの大阪市内方面へのアクセスが良好です。

新大阪駅周辺の賃貸物件は交通の利便性の割にお手頃な家賃相場の物件もあり、人気物件は空室ができればすぐ埋まりやすいエリアです。新大阪周辺で良い物件があればすぐに入居お申込みをされることをおすすめします。

新大阪の住みやすさ・住環境

新大阪の住みやすさ・賃貸おすすめレベル｜★★★★

※生活や交通の利便性・治安などから独自に5段階評価

新大阪圏内は多種多様な店舗が多く、新大阪駅内にある店舗外や南方駅周辺の繁華外には多くの飲食店があり外食に不自由することはあまりありません。コンビニ・スーパーも各地から徒歩圏内にあり、普段の買い物に不自由することもないでしょう。

交通環境は鉄道・バスともに充実しており、大阪市内の大動脈といわれる御堂筋線が利用できるため梅田・難波・天王寺方面へも乗り換え無しに移動できます。また、JR東海道本線と新幹線が利用でき、東京・名古屋・福岡などの日本主要都市、三ノ宮・神戸・京都などの周辺主要都市へも乗り換え無しに移動できます。新幹線以外にも大阪国際空港（伊丹空港）への直行バスもあり陸路・空路の利便性も良く、他の都道府県への出張が多い人にもおすすめな賃貸エリアです。

新大阪駅周辺はオフィスビル・マンションが多く、飲食店街は駅内・南方駅方面に集中しています。そのため新大阪駅周辺は比較的静かであり、梅田や難波などの大繁華街のような騒がしさは少ないエリアです。ただし、大阪国際空港（伊丹空港）への着陸空路に近いため飛行機の音が気になる場合もありますがそこまでうるさいものではなく、空港の運用時間は午前7時から午後9時までと定められているので夜中に飛行機の音が聞こえるといった心配はありません。

居住用物件として新大阪駅周辺は単身用ワンルームマンション、宮原方面・東中島方面・木川方面はファミリータイプのマンションが多くなります。賃貸需要が高い地域のため人気物件はすぐ埋まる傾向にあります。このエリアに住みたい方は普段から物件情報を収集し、希望物件の空室が出た場合は速やかに入居申し込みをすることをおすすめします。なお、各駅から一駅圏内（東淀川駅・東中島駅・崇禅寺駅など）には多くの居住用物件が多くなりますので新大阪圏内にご希望の物件が無くても範囲を一駅広げれば良い物件が見つかる可能性が高くなります。

新大阪の治安

新大阪エリアを管轄する警察署は淀川警察署・東淀川警察署であり交番が各所に配置されています。街灯も多く特に治安面で問題のあるエリアではありませんが、駅内や南方駅方面は繁華街で人が多いため粗暴犯・スリなど繁華街特有の犯罪には注意をした方が良いでしょう。

新大阪の商圏・出店環境

新大阪周辺は大阪有数の繁華街であり、各駅の利用客数（乗降客数）は以下の通りです。

新大阪商圏内の駅は1日34万人近い人々が利用しており、新幹線が利用できることから大阪以外の都道府県の利用客も多いエリアです。飲食店・クラブ・居酒屋・BARは主に南方方面に多く存在します。ランチタイムには付近のサラリーマン層や専門学校生でにぎわいます。駅内は飲食店の他お土産屋・雑貨屋の割合が多いです。新大阪駅東口側は飲食店が少ない傾向にあります。梅田・難波に比べ新大阪は低層系の商業ビルが多いため、立地条件の良い物件はすぐに埋まってしまう傾向があります。2F以上の場合比較的安価に借りられる物件もあるため、開業コストを抑えるには狙い目です。