心斎橋周辺の賃貸物件(マンション・アパート・テナント・オフィス・事務所・駐車場など)をお探しの方は仲介手数料無料＆キャッシュバックのオフ賃貸にお任せください！スーモ(SUUMO)やホームズ(HOME’S)等の賃貸ポータルサイトにも載っていない最新の物件情報を提供中！一般的な賃貸仲介会社は仲介料として家賃の１カ月分程度+税が必要ですが、オフ賃貸の場合は数万～数十万かかる仲介料が多くの物件で不要です！さらにキャッシュバックも実施しており一般的な賃貸仲介サービスに比べ大幅に初期費用を安くなります！また、オフ賃貸では日本全国の方に心斎橋周辺物件をご案内することができます。大阪以外の遠隔地にお住まいの方でもお気軽にご相談ください！

仲介手数料無料・キャッシュバックのオフ賃貸なら初期費用大幅削減

オフ賃貸はお客様に心斎橋周辺の賃貸物件を少しでも安く手に入れて頂くために「仲介手数料無料+キャッシュバック」という業界でも珍しい最安値水準の賃貸サービスを提供しています。一般的な不動産会社であれば賃貸契約時に家賃の1カ月分程度（数万円～数十万円）の仲介料が必要となり、仲介手数料無料の場合であっても「自社管理物件に限る」「オプションサービス利用必須」などの条件を付けられることがありますが、オフ賃貸の場合は自社管理物件以外でもオプション等条件無しに仲介手数料を0円としています。オフ賃貸を利用することで同じ物件を借りる場合でも初期費用が安くなり大変お得です。また、安いからといってサービスに手抜かりはありません！家賃・条件などの交渉もお客様視点で積極的に行っています。

心斎橋賃貸の特長・おすすめポイント

心斎橋は生活の利便性が非常に良く賃貸需要が高い大阪屈指の繁華街

心斎橋は大阪市中央区に存在する大阪屈指の繁華街です。大阪二大商圏であるミナミ（難波）の北隣に位置する街であり、大丸百貨店やファッションビル・ホテルが多数存在しインバウンド需要が非常に高い繁華街です。心斎橋はミナミ商圏の北西を構成しています。

心斎橋駅の鉄道路線はOsaka Metro(地下鉄)御堂筋線・長堀鶴見緑地線駅が利用でき、四つ橋線が利用できるOsaka Metro四ツ橋駅に直結しています。そのため大阪市内各地へのアクセスが良好であり交通利便性が非常に高い賃貸エリアとなります。

心斎橋周辺エリアは総じて地価が高く、家賃相場は大阪府内でも高いエリアです。物件タイプはタワーマンションなどの単身用ワンルームマンション・ファミリーマンションが多いですが、商業中心エリアのため居住用賃貸物件数は比較的少なく賃貸需要が高いため希少性が高くなっています。そのため、空室ができればすぐ埋まりやすいエリアであり、心斎橋周辺で良い物件があればすぐに入居お申込みをされることをおすすめします。

心斎橋の住みやすさ・住環境

心斎橋の住みやすさ・賃貸おすすめレベル｜★★★★★

※生活や交通の利便性・治安などから独自に5段階評価

心斎橋圏内は多種多様な店舗が多く、大丸百貨店などの大規模ショッピングセンターが多数あり買い物に不自由することはまずないでしょう。心斎橋筋商店街は南に行きますと難波の戎橋筋商店街に至り、インバウンド需要が非常に高い地域となっています。ファッション・飲食・サービスともあらゆる業種の店舗があり生活利便性が非常に高い賃貸エリアです。駅周辺には大型ショッピングビルが多数あり、地下にはクリスタ長堀地下街があります。御堂筋沿いにはルイヴィトンやDiorなどのハイブランドショップが立ち並び華やかな雰囲気に包まれています。商店街には個性的な飲食店・サービス店も多くあります。長堀通をはさみ北に行きますと南船場であり、南船場4丁目は有名なファッションエリアとなっています。南に行きますとヨーロッパ通りと呼ばれる東西を結ぶ道があり、通り沿いに多数のファッションビル・飲食店・サービス店があります。西心斎橋にはアメリカ村があり、若者ファッションの先端地となっています。

心斎橋は大阪市内を南北に縦断し「大阪市内の大動脈」といわれる御堂筋と、東西を結ぶ長堀通が交差します。各通に沿って地下鉄網が形成され、東西南北どの方向でも移動が楽にできます。大阪二大商圏であるミナミ（難波）には徒歩にて移動できる距離で、梅田・天王寺へも乗車時間10分以内で移動できます。

心斎橋周辺は居住用賃貸物件は単身用・ファミリータイプがありますが賃貸需要に対し数が足りません。総じて地価が高いため、家賃相場は大阪府内でも高いエリアです。空室が出た場合はすぐに埋まってしまうため、このエリアに住みたい方は普段から物件情報を収集し、希望物件の空室が出た場合は速やかに入居申し込みをすることをおすすめします。なお、各駅から一駅圏内（本町駅・長堀橋駅・西大橋駅など）には居住物件割合が多くなりますので心斎橋圏内にご希望の物件が無くても範囲を一駅広げれば良い物件が見つかる可能性が高くなります。

心斎橋の治安

心斎橋方面の管轄警察署は主に南警察署で交番が各所に配置されています。南警察署の管轄地域は日本有数の繁華街が多く、専門部署としてミナミ特別警察隊が設置されており重点警戒されています。心斎橋は訪日外国人を中心に人がとにかく多いため粗暴犯・スリなど繁華街特有の犯罪には注意をした方が良いでしょう。商店街では客引き・キャッチ撲滅運動が展開されていますが未だに客引き行為が散見されるため注意が必要です。

心斎橋の商圏・出店環境

心斎橋周辺は西日本屈指の繁華街であり、難波とともにインバウンド需要が高く飲食店・小売店・サービス店を出店するにはおすすめな商圏です。各駅の利用客数（乗降客数）は以下の通りです。

心斎橋商圏内の駅は1日17万人近い人々が利用しており、飲食・小売り・サービス業など業種を問わず非常に魅力的な商圏です。心斎橋筋商店街は難波の戎橋筋商店街と接続しており多数の訪日外国人が訪れ、ミナミ商圏の需要も取り込めます。周辺エリアに比べ地価が総じて高いためテナント・事務所の賃料相場は高めですが、賃貸需要は高く路面店はほとんど埋まっており空室も中々出ません。特に心斎橋筋商店街は出店競争率が非常に高いエリアです。2F以上の場合比較的安価に借りられる物件もあるため、開業コストを抑えるには狙い目です。