谷町周辺の賃貸物件(マンション・アパート・テナント・オフィス・事務所・駐車場など)をお探しの方は仲介手数料無料＆キャッシュバックのオフ賃貸にお任せください！スーモ(SUUMO)やホームズ(HOME’S)等の賃貸ポータルサイトにも載っていない最新の物件情報を提供中！一般的な賃貸仲介会社は仲介料として家賃の１カ月分程度+税が必要ですが、オフ賃貸の場合は数万～数十万かかる仲介料が多くの物件で不要です！さらにキャッシュバックも実施しており一般的な賃貸仲介サービスに比べ大幅に初期費用を安くなります！また、オフ賃貸では日本全国の方に谷町周辺物件をご案内することができます。大阪以外の遠隔地にお住まいの方でもお気軽にご相談ください！

仲介手数料無料・キャッシュバックのオフ賃貸なら初期費用大幅削減

オフ賃貸はお客様に少しでも安く賃貸物件を手に入れて頂くために「仲介手数料無料+キャッシュバック」という業界でも珍しい最安値水準の賃貸サービスを提供しています。一般的な不動産会社であれば賃貸契約時に家賃の1カ月分程度（数万円～数十万円）の仲介料が必要となり、仲介手数料無料の場合であっても「自社管理物件に限る」「オプションサービス利用必須」などの条件を付けられることがありますが、オフ賃貸の場合は自社管理物件以外でもオプション等条件無しに仲介手数料を0円としています。オフ賃貸を利用することで同じ物件を借りる場合でも初期費用が安くなり大変お得です。また、安いからといってサービスに手抜かりはありません！家賃・条件などの交渉もお客様視点で積極的に行っています。

谷町賃貸の特長・おすすめポイント

谷町は天満橋・上本町に近く居住用・事業用ともに人気の賃貸エリア

谷町は大阪市中央区に属する谷町筋沿いに南北に伸びた街であり、生活・交通利便性の良さから賃貸需要の高い地域です。谷町は北から南に向かい1丁目から9丁目で構成されています。谷町筋には地下鉄であるOsaka Metro谷町線が走っており、谷町には谷町四丁目駅・谷町六丁目駅・谷町九丁目駅があります。大阪の人はそれぞれの駅のことを「たによん」「たにろく」「たにきゅう」とも呼びます。

谷町駅周辺エリアの家賃相場は立地条件の良い割にお手頃賃料の物件もあり、通勤・通学の利便性から賃貸需要が高いエリアです。物件タイプは単身用ワンルームマンション・ファミリータイプ共に多く、テナント・事務所等事業用物件もあります。人気物件は空室ができればすぐ埋まりやすいエリアであり、谷町周辺で良い物件があればすぐに入居お申込みをされることをおすすめします。

谷町の住みやすさ・住環境

谷町の住みやすさ・賃貸おすすめレベル｜★★★★

※生活や交通の利便性・治安などから独自に5段階評価

谷町は谷町筋沿いに南北に伸びており、北部（谷町1丁目・2丁目・3丁目）は天満橋のオフィス街・大阪府庁などの官公庁街に隣接しています。南部（谷町9丁目など）は上本町に隣接しており、千日前通りを東に行くと大阪二大繁華街であるミナミ（難波）に至ります。そのような立地の良さからベッドタウン・オフィス街として居住用・事業用ともに非常に人気の高い賃貸エリアとなっています。谷町周辺は専門学校も多く、学生にも人気です。

谷町は地形的に上町台地に存在し、水害に強い地域です。大阪市の水害ハザードマップでも谷町周辺は水害想定でも問題が少ない地域とされています。

交通環境は鉄道・バスともに充実しており、大阪市内各地へのアクセスが良好なOsaka Metro（地下鉄）谷町線が利用できます。その他、谷町四丁目駅はOsaka Metro中央線、谷町六丁目駅はOsaka Metro長堀鶴見緑地線、谷町九丁目駅はOsaka Metro千日前線と近鉄線が利用できます。大阪市内の大繁華街である梅田・難波・天王寺・京橋にアクセスが非常に良い賃貸エリアです。

谷町は居住用物件・事業用物件も豊富にありますが賃貸需要が高い地域のため人気物件はすぐ埋まる傾向にあります。このエリアに住みたい方は普段から物件情報を収集し、希望物件の空室が出た場合は速やかに入居申し込みをすることをおすすめします。

谷町の治安

谷町エリアを治安を守る警察署は東警察署であり交番が各所に配置されています。大阪府庁および大阪府警本部に近く警察官の巡回率が高い地域であり、特に治安面で問題のあるエリアではありません。ただし大阪有数のオフィス街であり人が多いため粗暴犯・スリなど都会特有の犯罪には注意をした方が良いでしょう。

谷町の商圏・出店環境

谷町周辺は大阪有数のオフィス街・学生街であり、各駅の利用客数（乗降客数）は以下の通りです。

谷町商圏内の駅は1日19万人近い人々が利用しており、飲食・小売り・サービス業など業種を問わず魅力的な商圏です。谷町四丁目駅周辺は官公庁街・オフィス街となっており通勤客をターゲットとした事業展開に向いています。谷町九丁目駅は近鉄大阪上本町駅の隣接駅であり、近鉄利用客の需要が取り込めます。また、学校が多い地域であり学生需要も取り込めます。駅周辺の立地条件が良い物件はすぐに埋まってしまう傾向があり出店競争率が高い地域です。2F以上の場合比較的安価に借りられる物件もあるため、開業コストを抑えるには狙い目です。