天王寺周辺の賃貸物件(マンション・アパート・テナント・オフィス・事務所・駐車場など)をお探しの方は仲介手数料無料＆キャッシュバックのオフ賃貸にお任せください！スーモ(SUUMO)やホームズ(HOME’S)等の賃貸ポータルサイトにも載っていない最新の物件情報を提供中！一般的な賃貸仲介会社は仲介料として家賃の１カ月分程度+税が必要ですが、オフ賃貸の場合は数万～数十万かかる仲介料が多くの物件で不要です！さらにキャッシュバックも実施しており一般的な賃貸仲介サービスに比べ大幅に初期費用を安くなります！また、オフ賃貸では日本全国の方に天王寺周辺物件をご案内することができます。大阪以外の遠隔地にお住まいの方でもお気軽にご相談ください！

仲介手数料無料・キャッシュバックのオフ賃貸なら初期費用大幅削減

オフ賃貸はお客様に少しでも安く賃貸物件を手に入れて頂くために「仲介手数料無料+キャッシュバック」という業界でも珍しい最安値水準の賃貸サービスを提供しています。一般的な不動産会社であれば賃貸契約時に家賃の1カ月分程度（数万円～数十万円）の仲介料が必要となり、仲介手数料無料の場合であっても「自社管理物件に限る」「オプションサービス利用必須」などの条件を付けられることがありますが、オフ賃貸の場合は自社管理物件以外でもオプション等条件無しに仲介手数料を0円としています。オフ賃貸を利用することで同じ物件を借りる場合でも初期費用が安くなり大変お得です。また、安いからといってサービスに手抜かりはありません！家賃・条件などの交渉もお客様視点で積極的に行っています。

天王寺賃貸の特長・おすすめポイント

天王寺は生活の利便性が高くレジャーも楽しめる大阪第３の都市

天王寺は大阪の二大商業エリアキタ・ミナミに次ぐ大阪第３の都市であり、大阪市天王寺区・阿倍野区に属する地域です。天王寺駅周辺は百貨店・商業ビルが多く繁華街が形成されており買い物・生活の利便性が高い一方、広大な天王寺公園や天王寺動物園がありレジャーも楽しめる魅力的な地域です。そのため、ファミリー世代を中心に人気の高い賃貸エリアとなっています。鉄道路線はOsaka Metro(地下鉄)天王寺駅・阿倍野駅・JR天王寺駅・近鉄阿部野橋駅・阪堺電気軌道天王寺駅前駅がそれぞれ徒歩圏内に存在し、大阪市内における南の玄関口として機能しています。また、中心部には高さ日本一のあべのハルカスがそびえ立っています。

天王寺周辺賃貸物件の家賃相場は大阪府内でも高めの傾向があります。物件タイプはタワーマンションなどの単身用ワンルームマンション・ファミリーマンションともに存在し、賃貸需要が高いエリアとなっています。人気物件はすぐ埋まってしまうため、借りたい物件がありましたらすぐに入居お申込みをされることをおすすめします。

天王寺の住みやすさ・住環境

天王寺の住みやすさ・賃貸おすすめレベル｜★★★★★

※生活や交通の利便性・治安などから独自に5段階評価

天王寺圏内は近鉄百貨店・あべのハルカスを始め大型ショッピングセンターが多く買い物に不自由することはまずありません。駅周辺には近鉄百貨店、あべのハルカス、天王寺ミオ、あべのルシアスなど大規模ショッピングセンターが多く、地上繁華街の他にもあべちか（地下街）にも多種多様な飲食店・小売店があります。駅から西に行きますと広大な天王寺公園があり、その中に大阪最大の動物園「天王寺動物園」があります。さらに西に行くと通天閣があり、その周辺は新世界と呼ばれる大阪有数の観光スポットがあります。またスパワールドもあり、梅田・難波が純粋な繁華街であるのに対し天王寺は繁華街とレジャー・観光面を併せ持った地域といえます。そのため子連れのファミリー層で人気の賃貸エリアですが、大学・専門学校も多く学生層にも需要の高いエリアです。

交通環境はJR大阪環状線が利用でき大阪市内各地へのアクセスも良好で、立地的に難波方面にもアクセスしやすいため利便性は良好です。大阪市内の大動脈といわれるOsaka　Metro御堂筋線も利用でき、梅田方面へのアクセスも乗り換え無しにできます。

天王寺周辺は居住用賃貸物件は単身用・ファミリータイプがあり賃貸需要が高く人気物件はすぐ埋まってしまう傾向があります。このエリアに住みたい方は普段から物件情報を収集し、希望物件の空室が出た場合は速やかに入居申し込みをすることをおすすめします。なお、各駅から一駅圏内（新今宮駅・松虫駅・四天王寺前夕陽ヶ丘駅など）には居住物件割合が多くなりますので天王寺圏内にご希望の物件が無くても範囲を一駅広げれば良い物件が見つかる可能性が高くなります。

天王寺の治安

天王寺の治安として、管轄警察署は天王寺警察署・阿倍野警察署で交番が各所にあります。治安面で特別注意すべき地域ではありませんが、中心部は観光客が多く集まる大きな繁華街のため粗暴犯・スリなど繁華街特有の犯罪には注意をした方が良いでしょう。商業エリアから離れると静かな雰囲気があり治安面も良好ですが、あくまで大都市ですので女性が一人で夜中に歩くなどは控えた方が良いです。

天王寺の商圏・出店環境

天王寺周辺は大阪有数の繁華街が形成されており、難波エリアにも近く飲食店・小売店を出店するにはおすすめな商圏です。各駅の利用客数（乗降客数）は以下の通りです。

天王寺商圏内の駅は1日70万人近い人々が利用しており、飲食・小売り・サービス業には魅力的な商圏です。ミナミ商圏に近く、有名な観光地である新世界にも近いため周辺都市の需要も取り込めるエリアです。事業用物件の賃貸需要は高く路面店の出店競争率は高いエリアです。2F以上の物件は比較的安価に借りられる場合もあり、出店費用を抑えるにはおすすめです。天王寺公園方面は家族連れの人が多いためファミリー向けサービスを展開するのも良いでしょう。