グレースピア(大阪市阿倍野区)の口コミや評判・レビュー、事故物件情報などをご紹介します。

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仲介料が0円となることで一般的な不動産会社で物件を借りるよりも初期費用が大幅に安くなり大変お得です！

グレースピアや大阪市阿倍野区の賃貸物件をお探しの方は、是非オフ賃貸にご相談ください！

お客様の希望に合う最適な賃貸物件をご紹介します。

グレースピアの物件情報

グレースピアの物件情報をご紹介します。

※設備等は時期や各戸により異なる場合があります。グレースピアの最新物件情報はオフ賃貸担当までお問い合わせください。

建物外観

大阪メトロ文の里駅から徒歩1分の2DKマンション！広い間取りで家賃は控えめです！

周辺地図

グレースピアは大阪メトロ谷町線・文の里駅から徒歩1分の好立地。御堂筋線・昭和町駅へも徒歩8分で移動可能。御堂筋線を使えば梅田・難波・天王寺へは乗り換え無しでアクセスできます。

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グレースピアの口コミ・評判、レビュー情報

グレースピアの口コミや評判、レビューについてお客様の声やネット情報を参考に一部ご紹介します。

グレースピアは文の里駅・昭和町駅に近く、駅周辺は商業施設が多くあります。天王寺へは1駅で移動できるので買い物には不自由しません。

築年数が経っていますがその分家賃がお得に借りることができます。2DKマンションなので広々としています。

マンション周囲は閑静な住宅街となっていますので昼夜ともに静かです。

地下鉄谷町線・御堂筋線が使えるので大阪市内各地への交通利便性は良い。

グレースピアの事故物件情報

グレースピアに入居希望の方で、事故物件に該当するかどうか気になる人は多いと思います。事故情報（心理的瑕疵）は明確な判断基準が設けれていない場合が多いため、個々の事例で判断する必要があります。参考として、判例による賃貸における心理的瑕疵の判断基準をご紹介します。

• 都心物件の自殺事件の場合→オーナーは次の賃借人には事故情報の告知義務があるが、その次の賃借人には特段の事情が無い限り告知義務はない。逸失利益期間は事件後3年。
• 地方物件の自殺事件の場合→オーナーは次の賃借人には事故情報の告知義務があるが、事件後2年経過すると告知義務はない。
• 賃貸ビル屋上からの投身自殺の場合→賃貸目的物となる建物部分で発生したものではないため心理的瑕疵に該当しない。
• 前入居者が自然死した場合→遺体が長期放置されていた場合など事件性等がある場合を除いては瑕疵に該当しない。
• 階下の貸室における自然死の場合→階下の部屋での自然死は心理欠陥に該当しない。

入居希望の事故物件に該当するかどうかはオーナーの告知内容や最新情報から判断する必要があります。借りたい物件が事故物件かどうか気になる方はオフ賃貸までお問い合わせください。

グレースピアに入居希望の方｜空室情報

グレースピアに入居希望の方で最新空室状況をご確認されたい方はオフ賃貸までお問い合わせください。満室で入居できない場合でもお客様に最適な他の賃貸物件をご紹介します。

グレースピアをはじめ借りたい物件の候補がある方は「仲介手数料無料・キャッシュバック診断」で初期費用が安くなるか簡単にチェックすることができます。仲介料は一般的な賃貸仲介サービスで必要な費用であり、賃貸初期費用の大きなウェイトを占めます。仲介手数料が無料となると初期費用が数万円～数十万円もお安くなります！

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オフ賃貸による評価

評価者

賃貸営業部担当

評価日

2021-10-01

物件名

グレースピア

評価

3