アドバンス新今里(大阪市生野区)の口コミや評判・レビュー、事故物件情報などをご紹介します。

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アドバンス新今里や大阪市生野区の賃貸物件をお探しの方は、是非オフ賃貸にご相談ください！

お客様の希望に合う最適な賃貸物件をご紹介します。

アドバンス新今里の物件情報

アドバンス新今里の物件情報をご紹介します。

※設備等は時期や各戸により異なる場合があります。アドバンス新今里の最新物件情報はオフ賃貸担当までお問い合わせください。

建物外観

新今里エリアの家賃が控えめな1DK/2DKマンションです。テレワーク用の部屋が欲しい人や二人暮らしにもおすすめです。

周辺地図

アドバンス新今里は近鉄大阪線「今里駅」・地下鉄今里筋線「北巽駅」から徒歩10分の立地。マンション周囲は住宅の他、個性的な飲食店が集まっています。地下鉄千日前線を使えば鶴橋・谷町・なんば・阿波座・野田阪神などに、近鉄大阪線を使えば鶴橋・上本町・難波に乗り換え無しでアクセスできます。鶴橋駅でJR大阪環状線に乗り換えることで大阪駅(梅田)・天王寺・京橋など大阪主要部にアクセスできます。

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アドバンス新今里の口コミ・評判、レビュー情報

アドバンス新今里の口コミや評判、レビューについてお客様の声やネット情報を参考に一部ご紹介します。

アドバンス新今里から各駅は少し距離があるので自転車があれば便利です。

オートロックマンションなので防犯面は安心。防犯カメラもついています。駐車場もあります。

部屋は広めですが家賃は安めだと思います。

梅田・難波・天王寺・京橋など大阪市主要部のアクセスはよい。

アドバンス新今里の事故物件情報

アドバンス新今里に入居希望の方で、事故物件に該当するかどうか気になる人は多いと思います。事故情報（心理的瑕疵）は明確な判断基準が設けれていない場合が多いため、個々の事例で判断する必要があります。参考として、判例による賃貸における心理的瑕疵の判断基準をご紹介します。

• 都心物件の自殺事件の場合→オーナーは次の賃借人には事故情報の告知義務があるが、その次の賃借人には特段の事情が無い限り告知義務はない。逸失利益期間は事件後3年。
• 地方物件の自殺事件の場合→オーナーは次の賃借人には事故情報の告知義務があるが、事件後2年経過すると告知義務はない。
• 賃貸ビル屋上からの飛び降り自殺の場合→賃貸目的物となる建物部分で発生したものではないため心理的瑕疵に該当しない。
• 前入居者が自然死した場合→遺体が長期放置されていた場合など事件性等がある場合を除いては瑕疵に該当しない。
• 階下の貸室における自然死の場合→階下の部屋での自然死は心理欠陥に該当しない。

入居希望の事故物件に該当するかどうかはオーナーの告知内容や最新情報から判断する必要があります。借りたい物件が事故物件かどうか気になる方はオフ賃貸までお問い合わせください。

アドバンス新今里に入居希望の方｜空室情報

アドバンス新今里に入居希望の方で最新空室状況をご確認されたい方はオフ賃貸までお問い合わせください。満室で入居できない場合でもお客様に最適な他の賃貸物件をご紹介します。

アドバンス新今里をはじめ借りたい物件の候補がある方は「仲介手数料無料・キャッシュバック診断」で初期費用が安くなるか簡単にチェックすることができます。仲介料は一般的な賃貸仲介サービスで必要な費用であり、賃貸初期費用の大きなウェイトを占めます。仲介手数料が無料となると初期費用が数万円～数十万円もお安くなります！

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オフ賃貸による評価

評価者

賃貸営業部

評価日

2021-08-04

物件名

アドバンス新今里

評価

3