堂島ザ・レジデンスマークタワー(大阪市北区)の口コミや評判・レビュー、事故物件情報などをご紹介します。

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堂島ザ・レジデンスマークタワーの物件情報

堂島ザ・レジデンスマークタワーの物件情報をご紹介します。

※設備等は時期や各戸により異なる場合があります。堂島ザ・レジデンスマークタワーの最新物件情報はオフ賃貸担当までお問い合わせください。

建物外観

梅田の南部・堂島エリアの高級タワーマンションです。立地条件抜群！超人気物件のため入居希望はお早めに！

周辺地図

堂島ザ・レジデンスマークタワーは梅田南部の堂島エリアに位置する高級タワーマンションで、マンションから出たらすぐに梅田地下街の出入り口があります。大型商業施設や飲食店・サービス店が数多く集まるエリアで住環境の魅力さは抜群に良いです。北に行けば梅田、南に行けば肥後橋に行けます。

交通利便性も非常に良く、大阪メトロ四つ橋線・御堂筋線・谷町線、JR大阪環状線、阪急・阪神各線が利用できます。大阪メトロ御堂筋線を使えば難波・天王寺など大阪市主要エリアや江坂・千里中央など大阪北部、新大阪・江坂・淀屋橋・本町・心斎橋・大国町なども直通で移動できます。地下鉄谷町線を使えば谷町・天満橋・南森町・中崎町・天神橋筋六丁目などに直通で移動できます。地下鉄四つ橋線を使えば。JR大阪環状線を使えば京橋や天満へ、東海道本線なら京都・神戸方面へのアクセスしやすく便利です。新幹線が使える新大阪へは1駅で移動でき、東京や名古屋・福岡など他都市へのアクセスも良好です。関西国際空港や大阪国際空港のシャトルバス乗り場も近くにあります。

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堂島ザ・レジデンスマークタワーの口コミ・評判、レビュー情報

堂島ザ・レジデンスマークタワーの口コミや評判、レビューについてお客様の声やネット情報を参考に一部ご紹介します。

堂島ザ・レジデンスマークタワーは梅田エリアのタワマンの中でも特によい立地です。駅地下街にすぐ行けるため雨の日も傘はほとんど不要です。

高級タワーマンションらしくエントランスや共用部はかなり豪華。スカイラウンジやゲストルームなどの施設も充実している。室内設備は欲しい設備がほとんどそろっている。

北新地には有名な飲食店が数多く存在する。梅田全域は徒歩圏内なので買い物には不自由しない。

主要鉄道路線は殆ど使えるので大阪府下以外にも京都や兵庫方面へのアクセスもよい。空港への直通バスもある。

堂島ザ・レジデンスマークタワーの事故物件情報

堂島ザ・レジデンスマークタワーに入居希望の方で、事故物件に該当するかどうか気になる人は多いと思います。事故情報（心理的瑕疵）は明確な判断基準が設けれていない場合が多いため、個々の事例で判断する必要があります。参考として、判例による賃貸における心理的瑕疵の判断基準をご紹介します。

• 都心物件の自殺事件の場合→オーナーは次の賃借人には事故情報の告知義務があるが、その次の賃借人には特段の事情が無い限り告知義務はない。逸失利益期間は事件後3年。
• 地方物件の自殺事件の場合→オーナーは次の賃借人には事故情報の告知義務があるが、事件後2年経過すると告知義務はない。
• 賃貸ビル屋上からの投身自殺の場合→賃貸目的物となる建物部分で発生したものではないため心理的瑕疵に該当しない。
• 前入居者が自然死した場合→遺体が長期放置されていた場合など事件性等がある場合を除いては瑕疵に該当しない。
• 階下の貸室における自然死の場合→階下の部屋での自然死は心理欠陥に該当しない。

入居希望の事故物件に該当するかどうかはオーナーの告知内容や最新情報から判断する必要があります。借りたい物件が事故物件かどうか気になる方はオフ賃貸までお問い合わせください。

堂島ザ・レジデンスマークタワーに入居希望の方｜空室情報

堂島ザ・レジデンスマークタワーに入居希望の方で最新空室状況をご確認されたい方はオフ賃貸までお問い合わせください。満室で入居できない場合でもお客様に最適な他の賃貸物件をご紹介します。

堂島ザ・レジデンスマークタワーをはじめ借りたい物件の候補がある方は「仲介手数料無料・キャッシュバック診断」で初期費用が安くなるか簡単にチェックすることができます。仲介料は一般的な賃貸仲介サービスで必要な費用であり、賃貸初期費用の大きなウェイトを占めます。仲介手数料が無料となると初期費用が数万円～数十万円もお安くなります！

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オフ賃貸による評価

評価者

賃貸営業部

評価日

2021-10-14

物件名

堂島ザ・レジデンスマークタワー

評価

5