N4タワー(大阪市北区)の口コミや評判・レビュー、事故物件情報などをご紹介します。

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お客様の希望に合う最適な賃貸物件をご紹介します。

N4タワーの物件情報

N4タワーの物件情報をご紹介します。

※設備等は時期や各戸により異なる場合があります。N4タワーの最新物件情報はオフ賃貸担当までお問い合わせください。

建物外観

中之島エリアの高級タワーマンションです。タワーマンションならではの設備充実！

周辺地図

N4タワーは京阪中之島線「中之島駅」から徒歩3分の好立地。大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」にも徒歩8分で移動可能です。その他、JR東西線「新福島駅」・阪神本線「福島駅」も徒歩圏内。中之島エリアは高層物件が多く集まるエリアで、マンション周囲は国立国際美術館や大阪市立科学館、リーガロイヤルホテルなどがあります。土佐堀川を渡ればすーぱマーケットがあります。梅田方面へは自転車でなら楽に移動できる距離です。

中之島駅から京阪線を利用すれば天満橋・京橋へ乗り換え無しでアクセス可能。肥後橋駅から地下鉄四つ橋線を利用すれば西梅田・本町・難波・大国町などに乗り換えなしで移動できます。天王寺へは自転車で淀屋橋駅まで行き御堂筋線を利用すると便利です。

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N4タワーの口コミ・評判、レビュー情報

N4タワーの口コミや評判、レビューについてお客様の声やネット情報を参考に一部ご紹介します。

N4タワーは高級ホテルや高層建物が集まる中之島エリアに位置しマンションからの夜景はキレイ。周りはお洒落な店も多い。大通りが近くにあるが交通量はそこまで多くなく夜は静か。治安は良いエリア。

エントランスなど共用部は高級感がある。コンシェルジュサービスやゲストルームもある。マンションはグッドデザイン賞を受賞している。室内設備は浴室乾燥機や床暖房など欲しい設備はほとんど揃っている。

Wオートロックで警備員常駐なのでセキュリティはかなり安心できる。ほぼ全戸南向きなので部屋は明るい。防音性はかなり高く隣の部屋の音はほとんど聞こえない。

キタエリアに近く、マンションの近くにスーパーマーケットやコンビニがあり買い物に困ることは少ない。

N4タワーの事故物件情報

N4タワーに入居希望の方で、事故物件に該当するかどうか気になる人は多いと思います。事故情報（心理的瑕疵）は明確な判断基準が設けれていない場合が多いため、個々の事例で判断する必要があります。参考として、判例による賃貸における心理的瑕疵の判断基準をご紹介します。

• 都心物件の自殺事件の場合→オーナーは次の賃借人には事故情報の告知義務があるが、その次の賃借人には特段の事情が無い限り告知義務はない。逸失利益期間は事件後3年。
• 地方物件の自殺事件の場合→オーナーは次の賃借人には事故情報の告知義務があるが、事件後2年経過すると告知義務はない。
• 賃貸ビル屋上からの投身自殺の場合→賃貸目的物となる建物部分で発生したものではないため心理的瑕疵に該当しない。
• 前入居者が自然死した場合→遺体が長期放置されていた場合など事件性等がある場合を除いては瑕疵に該当しない。
• 階下の貸室における自然死の場合→階下の部屋での自然死は心理欠陥に該当しない。

入居希望の事故物件に該当するかどうかはオーナーの告知内容や最新情報から判断する必要があります。借りたい物件が事故物件かどうか気になる方はオフ賃貸までお問い合わせください。

N4タワーに入居希望の方｜空室情報

N4タワーに入居希望の方で最新空室状況をご確認されたい方はオフ賃貸までお問い合わせください。満室で入居できない場合でもお客様に最適な他の賃貸物件をご紹介します。

N4タワーをはじめ借りたい物件の候補がある方は「仲介手数料無料・キャッシュバック診断」で初期費用が安くなるか簡単にチェックすることができます。仲介料は一般的な賃貸仲介サービスで必要な費用であり、賃貸初期費用の大きなウェイトを占めます。仲介手数料が無料となると初期費用が数万円～数十万円もお安くなります！

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オフ賃貸による評価

評価者

賃貸営業部

評価日

2021-11-23

物件名

N4タワー

評価

5