アドバンス大阪ソルテ(大阪市大正区)の口コミや評判・レビュー、事故物件情報などをご紹介します。

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お客様の希望に合う最適な賃貸物件をご紹介します。

アドバンス大阪ソルテの物件情報

アドバンス大阪ソルテの物件情報をご紹介します。

※設備等は時期や各戸により異なる場合があります。アドバンス大阪ソルテの最新物件情報はオフ賃貸担当までお問い合わせください。

建物外観

大正駅から徒歩2分の人気ワンルームマンションです！浴室乾燥機やシステムキッチンなど室内設備充実。オートロック・宅配ボックス付き！

周辺地図

アドバンス大阪ソルテは大正駅から徒歩2分の好立地で、駅周辺は飲食店や商業施設が集まっています。沿線路線はJR大阪環状線と大阪メトロ長堀鶴見緑地線で、JR大阪環状線を使えば大阪駅（梅田）・天王寺に、長堀鶴見緑地線を使えば心斎橋・長堀橋・京橋へ乗り換え無しでアクセスできます。心斎橋駅から大阪メトロ御堂筋線に乗り換えることで梅田・難波・天王寺にアクセスできます。難波方面の移動は心斎橋駅から御堂筋線乗り換えが便利です。弁天町へは1駅、西九条には2駅でアクセスできます

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アドバンス大阪ソルテの口コミ・評判、レビュー情報

アドバンス大阪ソルテの口コミや評判、レビューについてお客様の声やネット情報を参考に一部ご紹介します。

アドバンス大阪ソルテは大正駅から徒歩2分の好立地で、駅周辺には飲食店などが多く集まっています。コンビニやスーパーマーケット、ドラッグストアもあります。駅から北に行くとショッピングモールとホームセンターがあり買い物には困りません。

浴室乾燥機など室内設備は充実しています。マンション外観やエントランスなどの共用部はキレイに維持されています。分譲賃貸マンションなので造りはしっかりしています。

オートロックマンションなのでセキュリティ面は安心できます。宅配ボックスがあるので通販利用時は便利です。

大阪環状線が使えるので市内各地へのアクセスは良い。心斎橋方面へは直通なのでミナミへのアクセスも楽。

アドバンス大阪ソルテの事故物件情報

アドバンス大阪ソルテに入居希望の方で、事故物件に該当するかどうか気になる人は多いと思います。事故情報（心理的瑕疵）は明確な判断基準が設けれていない場合が多いため、個々の事例で判断する必要があります。参考として、判例による賃貸における心理的瑕疵の判断基準をご紹介します。

• 都心物件の自殺事件の場合→オーナーは次の賃借人には事故情報の告知義務があるが、その次の賃借人には特段の事情が無い限り告知義務はない。逸失利益期間は事件後3年。
• 地方物件の自殺事件の場合→オーナーは次の賃借人には事故情報の告知義務があるが、事件後2年経過すると告知義務はない。
• 賃貸ビル屋上からの投身自殺の場合→賃貸目的物となる建物部分で発生したものではないため心理的瑕疵に該当しない。
• 前入居者が自然死した場合→遺体が長期放置されていた場合など事件性等がある場合を除いては瑕疵に該当しない。
• 階下の貸室における自然死の場合→階下の部屋での自然死は心理欠陥に該当しない。

入居希望の事故物件に該当するかどうかはオーナーの告知内容や最新情報から判断する必要があります。借りたい物件が事故物件かどうか気になる方はオフ賃貸までお問い合わせください。

アドバンス大阪ソルテに入居希望の方｜空室情報

アドバンス大阪ソルテに入居希望の方で最新空室状況をご確認されたい方はオフ賃貸までお問い合わせください。満室で入居できない場合でもお客様に最適な他の賃貸物件をご紹介します。

アドバンス大阪ソルテをはじめ借りたい物件の候補がある方は「仲介手数料無料・キャッシュバック診断」で初期費用が安くなるか簡単にチェックすることができます。仲介料は一般的な賃貸仲介サービスで必要な費用であり、賃貸初期費用の大きなウェイトを占めます。仲介手数料が無料となると初期費用が数万円～数十万円もお安くなります！

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オフ賃貸による評価

評価者

賃貸営業部

評価日

2022-01-31

物件名

アドバンス大阪ソルテ

評価

5