モンテ新大阪(大阪市淀川区)の口コミや評判・レビュー、事故物件情報などをご紹介します。

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モンテ新大阪や大阪市淀川区の賃貸物件をお探しの方は、是非オフ賃貸にご相談ください！

お客様の希望に合う最適な賃貸物件をご紹介します。

モンテ新大阪の物件情報

モンテ新大阪の物件情報をご紹介します。

※設備等は時期や各戸により異なる場合があります。モンテ新大阪の最新物件情報はオフ賃貸担当までお問い合わせください。

建物外観

新御堂筋沿いのワンルームマンション。コンビニ近いです。

周辺地図

モンテ新大阪は東三国駅から徒歩4分の立地で、大阪メトロ御堂筋線が利用できます。新大阪駅までは1駅、徒歩で約20分の距離です。新大阪駅からはＪＲ東海道本線や新幹線が利用できます。梅田（JR大阪駅）方面へのアクセス良好で、難波・天王寺へも乗り換え無しで移動できます。

新大阪の賃貸おすすめポイントや住みやすさ・家賃相場・治安情報はこちら

梅田の賃貸おすすめポイントや住みやすさ・家賃相場・治安情報はこちら

モンテ新大阪の口コミ・評判、レビュー情報

モンテ新大阪の口コミや評判、レビューについてお客様の声やネット情報を参考に一部ご紹介します。

モンテ新大阪は東三国駅に近く新大阪や梅田へのアクセス良好です。

大通り沿いなので夜も明るいです。

オートロックなのでセキュリティ面は安心できます。

地下鉄御堂筋線が使えるので大阪市内各地への交通利便性は抜群。梅田や難波・天王寺にも乗り換え無しで移動できる。

モンテ新大阪の事故物件情報

モンテ新大阪に入居希望の方で、事故物件に該当するかどうか気になる人は多いと思います。事故情報（心理的瑕疵）は明確な判断基準が設けれていない場合が多いため、個々の事例で判断する必要があります。参考として、判例による賃貸における心理的瑕疵の判断基準をご紹介します。

• 都心物件の自殺事件の場合→オーナーは次の賃借人には事故情報の告知義務があるが、その次の賃借人には特段の事情が無い限り告知義務はない。逸失利益期間は事件後3年。
• 地方物件の自殺事件の場合→オーナーは次の賃借人には事故情報の告知義務があるが、事件後2年経過すると告知義務はない。
• 賃貸ビル屋上からの投身自殺の場合→賃貸目的物となる建物部分で発生したものではないため心理的瑕疵に該当しない。
• 前入居者が自然死した場合→遺体が長期放置されていた場合など事件性等がある場合を除いては瑕疵に該当しない。
• 階下の貸室における自然死の場合→階下の部屋での自然死は心理欠陥に該当しない。

入居希望の事故物件に該当するかどうかはオーナーの告知内容や最新情報から判断する必要があります。借りたい物件が事故物件かどうか気になる方はオフ賃貸までお問い合わせください。

モンテ新大阪に入居希望の方｜空室情報

モンテ新大阪に入居希望の方で最新空室状況をご確認されたい方はオフ賃貸までお問い合わせください。満室で入居できない場合でもお客様に最適な他の賃貸物件をご紹介します。

モンテ新大阪をはじめ借りたい物件の候補がある方は「仲介手数料無料・キャッシュバック診断」で初期費用が安くなるか簡単にチェックすることができます。仲介料は一般的な賃貸仲介サービスで必要な費用であり、賃貸初期費用の大きなウェイトを占めます。仲介手数料が無料となると初期費用が数万円～数十万円もお安くなります！

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オフ賃貸による評価

評価者

賃貸営業部担当

評価日

2023-09-08

物件名

モンテ新大阪

評価

3